来源:36氪
VR技术对于房地产行业的本质,不仅是信息传递效率的提升和增强客户线上看房的真实感,更为重要的是它是对卖房流程的再造,带动“住”的互联网化。
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视觉中国
年,一场不期而至的疫情“黑天鹅”,打乱了所有节奏。随着全国中介门店和售楼处相继关闭,房企纷纷转战线上“自救”,搭建线上售楼处,形成了热闹的房子“网购”市场,也将VR技术带来的在线看房新模式推到大众眼前。
作为中国VR看房的开创者,看房在抗“疫”期间充当地产行业的逆行者,为碧桂园、我爱我家、麦田地产、金侨集团等行业举足轻重的房产企业迅速上线VR带看、AI讲房、线上售楼处和虚拟样板间,深度触及疫情阶段“看房难”痛点,重构线上卖房场景,为房产行业按下了数字化、智能化升级的加速键。
让购房者告别线上“静默式看房”
由于疫情影响,小区实行封闭式管理、购房者的买房意愿下降、经纪人传统线下带看难以为继……种种因素相互叠加,打乱了房产经纪公司的正常运作。看房在短短一个月内,上线AI讲房、VR带看两大功能,为我爱我家解决了经纪人与客户远程带看的困扰,提供新的在线带看方式。
相对于冷冰冰的VR看房,“VR带看”更具温度。当购房者想了解房源详情时,可发起VR带看请求,专业经纪人收到带看通知后,可直接带购房者实时VR漫游看房。这个过程中,“线上堪比线下”,彻底告别了线上“静默式看房”,经纪人可以24小时“在线陪聊”。
不仅为房产经纪公司我爱我家提供卖房解决方案,看房还为龙头房企碧桂园打造全国范围内线上售楼处。即将上线的VR带看也从“双方通话”升级为“多方通话”,当购房者对楼盘感兴趣时,可发起VR带看,经纪人、案场销售人员会进入VR带看,为其提供楼盘讲解服务,带看中可以无缝切换展示楼盘的多个户型。
此外,碧桂园等开发商可通过看房app拍摄样板间生成线上样板间,对于没有样板间的户型,可提供户型图,通过看房的一键换装技术,快速生成北欧、后现代、新中式等多风格的线上虚拟样板间。
AI讲房则是另一个重中之重的功能,它为每一套房源从小区环境、绿化景观、周边设施、户型信息、税费信息等多个维度生成定制化语音。语音讲解过程中,配合小区图片、地图、户型图等素材,为购房者营造身临其境的讲房体验。
据看房负责人透露,“我们与碧桂园的合作不仅展示室内的户型布局,还一一还原了售楼处、沙盘、绿化景观等,以后还将尝试小区航拍。此外,为增加VR看房的趣味性以及用户的停留时间,看房未来将嵌入小游戏,提高用户的黏性。”
可以看出,不管是新房还是二手房,从VR看房、VR带看到在线认购的一整套业务闭环,看房确实跑通了,并获得了碧桂园、同策、58安居客、我爱我家、中原地产、常居地产、麦田地产、信义房屋、优居、巧房、易遨中国等用户认可。
看房合作伙伴
之所以能在疫情期间,迅速、准确把握市场需求和客户痛点,打破房产困局,赋能行业,源自于看房多年来的沉淀积累。自年,看房便开始
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